Na kilku portalach z ogłoszeniami i w lokalnych serwisach pojawiają się oferty określane jako tanie straszne mieszkania. W opisach i na zdjęciach występują stare meble, nietypowe łączenia pomieszczeń i aranżacje sugerujące oszczędności na remoncie. Część ogłoszeń kierowana jest do najemców poszukujących najniższej stawki, innym razem właściciele ograniczają się do prostych rozwiązań technicznych lub dekoracyjnych.
Jak wyglądają najtańsze oferty?
Wśród zdjęć i opisów pojawiają się przykłady ekstremalnych rozwiązań: kabina prysznicowa ustawiona w kuchni, sedes w pobliżu kuchennych mebli, prowizoryczne półki z użytych wózków i wanny umieszczone bez wygodnego dojścia. Meble często mają kilka dekad, a wykończenie wskazuje na niewielkie nakłady finansowe. Autorzy ogłoszeń tłumaczą to niższą ceną najmu i dużym popytem na tanie lokale, co sprawia, że nawet nietypowe propozycje szybko znajdują najemców.
Gdzie szukać ofert w niskim przedziale cenowym i czego się spodziewać?
W dużych miastach oferty do 3 000 zł miesięcznie obejmują zarówno kawalerki, jak i mieszkania dwupokojowe. W ogłoszeniach pojawiają się lokale o różnym standardzie — od odświeżonych, gotowych do zamieszkania, po wymagające gruntownego remontu. W opisach wielu ofert podaje się dodatkowe opłaty: czynsz administracyjny, rachunki za prąd i gaz, zaliczki na wodę i ogrzewanie, opłaty za internet lub miejsce parkingowe. Niektóre ogłoszenia zawierają wymóg najmu na minimum rok lub formę umowy najmu okazjonalnego.
Na co zwracać uwagę przy ocenie oferty?
Przy przeglądzie ofert warto porównać układ pomieszczeń i stan instalacji sanitarnych z opisem w ogłoszeniu. Należy sprawdzić, czy podana kwota obejmuje wszystkie opłaty, jaka jest wysokość kaucji oraz jakie warunki dotyczą zwierząt i długości umowy. Dokumenty najmu i zakres opłat zwykle znajdują się w ogłoszeniu lub są ustalane przed podpisaniem umowy. W ofertach pojawiają się także informacje o dostępności lokalu — od zaraz lub od konkretnej daty.
Ceny w przeglądanych ogłoszeniach w dużych miastach wahały się przykładowo od około 1 600 zł do 3 000 zł miesięcznie.
